倨仕JUICY公寓

你还在自己出租房屋吗?快来看看这些问题吧!

发表时间:2019-10-22 20:56

前几天有个远房亲戚打电话咨询我。一阵寒暄之后,他说:

“听你家里人讲,你在做房屋租赁的工作。我这有3室2卫的房子,但是我想自己个人出租,又怕日后麻烦,你觉得我该怎么办?”


我给他的回答是这样的:


01#租户难寻#

其实最重要的一点,就是自己花费时间精力结果找不到租客,房子一直在空置,心里着急。


02#带看麻烦#

再然后,好不同意找到租客了,租客来看房,经常要去开门给租客看房,租客看房还挑三拣四。来回看房次数多了,太麻烦。


03#租前维护#

房子没有出租的时候还要经常打扫卫生,现在请个保洁阿姨都要花几百块,人工贵。


04#收租困难#

好不容易找到租客了,结果租客不按时交房租。一到交房租的时候就要提前给租客打电话让交房租,他还要找各种没有交房租的理由,太难了啊!


05#设施维修#

房子有东西坏了,租客还经常打电话给你让你去看,找人去维修,自己出租个房子容易吗?而且东西有可能会被掉包,好的变成坏的,牌子变杂牌,心碎了一地。


06#万事不顺#

最后,租客违约走的时候不打扫卫生,水电费不交,电器还坏了,押金都不够。整理房屋的期间,精力+时间成本+维修保洁电器等费用三大损失。你说,该怎么办?


07# 收租困难 #

还有些租客在看房时就提醒不能养宠物,结果租客在之后偷偷饲养,搞得房间满是异味不说,家具还容易损坏。哎,知人知面不知心啊!


总的来说,自己亲自出租房子,耗时、耗钱、不省心,房租还不稳定。


并且自己想出租房子,后期还会碰到各种问题,那我还是想出租房子,咋办呢?


其实完全可以考虑委托给专业的房屋托管公司,省心省力的同时还有专业的团队维护自己的房子,款项准时到账,完全不用自己花多余的时间去做不必要的事情。



今年6月份南充市房地产管理局发布了通告:

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我们可以看出,在国家相关政策的制约下,租赁公司的诚信度将进一步提高,所以与其自己出租房屋,还不如交给专业的房屋托管公司,有保障的同时还可以把自己的时间用在更重要的事情上,何乐而不为呢?

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